1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
23.5万円/㎡
前年比-5.0%
岡山市北区
26.8万円/㎡
前年比-17.1%
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アイ・ロード兵団
岡山県岡山市北区兵団
山陽本線 / 西川原駅 徒歩20分
1996年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 65.66㎡の場合
相場
1,888万円
28.7万円/㎡
1,348
1,708
2,068
2,427
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,068万円
26.0万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アイ・ロード兵団
1,480万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 65.66㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,480万円 | 22.5万円 | 4階 | 65.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は24.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | アイ・ロード兵団 岡山市北区兵団 | 西川原駅20分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/29 | アーネスト矢坂 岡山市北区矢坂東町 | 大安寺駅29分 | 1,498万円 | 21.8万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 岡山駅57分 | 1,150万円 | 18.2万円 | 63.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/25 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅34分 | 1,948万円 | 27.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/30 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/28 | リベール三野公園 岡山市北区三野二丁目 | 法界院駅18分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/05 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/17 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 1,460万円 | 20.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅13分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/05 | リベール今 岡山市北区今五丁目 | 大元駅19分 | 1,850万円 | 26.2万円 | 70.52㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | サーパス今公園 岡山市北区今五丁目 | 北長瀬駅16分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/24 | アマネセール西之町 岡山市北区西之町 | 大元駅11分 | 1,900万円 | 26.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | サーパス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/15 | ラヴニール東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅15分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/17 | リベール西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅11分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション上中野 岡山市北区上中野二丁目 | 大元駅17分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.2㎡ | 2LDK+ | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | サーパス平田東公園 岡山市北区平田 | 備前西市駅16分 | 1,740万円 | 21.7万円 | 80.05㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅11分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 76.97㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/14 | クリーンピア大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅11分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.5㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/06 | 両備グレースマンション医大西II 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅5分 | 2,080万円 | 25.5万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | アマネセール下中野 岡山市北区下中野 | 大元駅10分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | リベール大元駅前 岡山市北区東古松三丁目 | 大元駅4分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/26 | アルファステイツ東古松 岡山市北区東古松三丁目 | 大元駅5分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/20 | エバーグリーン東古松 岡山市北区東古松三丁目 | 大元駅7分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和ハイタウン医大南 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅8分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/26 | サーパス表町 岡山市北区表町三丁目 | 新西大寺町筋駅3分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/25 | 両備グレースマンション医大南 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅13分 | 2,200万円 | 27.7万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | アマネセール東古松I 岡山市北区東古松南町 | 大元駅11分 | 1,750万円 | 27.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/25 | ローレルコートアネスト医大前 岡山市北区清輝橋二丁目 | 清輝橋駅5分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | ディアステージ奥田公園 岡山市北区奥田二丁目 | 大元駅17分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション神田町 岡山市北区神田町一丁目 | 大元駅19分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.79㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で5%下落、岡山市北区では17.1%下落しています。